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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
En exclusivité - Vous rêvez d'une maison à la campagne, récente, lumineuse et facile à vivre, tout en restant proche de Nancy et de l'axe Nancy–Metz Cette maison contemporaine à os...
6 Rue des Lilas 54280 Brin-sur-Seille
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIN SUR SEILLE ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIN SUR SEILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXOrz Actuel
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289 000 € | - |
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#ajP8F
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315 000 € | +9,0% |
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#ajYK5
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312 000 € | +8,0% |
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#alzcA
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312 000 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIN SUR SEILLE
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294 000 € | 1 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 SEICHAMPS
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21b Rue De La Haute Brin | 120 000 € | 139 m² | 863 € |
| 10/12/2024 | 2 Che Des Saules | 368 000 € | 146 m² | 2 521 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Des Aubepines | 255 910 € | 123 m² | 2 081 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Lilas | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 21/09/2023 | 10 Rue D Amance | 161 000 € | 108 m² | 1 491 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue De L Etang | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 07/06/2023 | 27 Rue De Nancy | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |