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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez votre nouvelle maison dans le charmant Pays de Raboliot, dans la belle Sologne Berrichonne ! Village tous commerces situé entre Aubigny sur Nère et Lamotte Beuvron, à seu...
55 Route de Chaon 18410 Brinon-sur-Sauldre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRINON SUR SAULDRE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16b Le Vivier | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 12/09/2024 | 389 La Royaute | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 21/05/2024 | 47 Rte De Chaon | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Sableuse | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/02/2024 | 49b Rte De Chaon | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 15/12/2023 | 32 Rue De La Jacque | 123 000 € | 114 m² | 1 079 € |
| 07/07/2023 | 21 Rue De La Jacque | 154 000 € | 105 m² | 1 467 € |