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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mehdi Laboudi vous propose : Superbe maison à Briollay, idéale pour une grande famille ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIOLLAY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIOLLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYavr Actuel
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399 800 € | - |
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#aSmm0
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399 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TIERCE
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368 500 € | 2 473 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 TIERCE
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 TIERCE
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348 700 € | 2 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TIERCE
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348 700 € | 2 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TIERCE
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348 700 € | 2 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 81 Che De La Guichardiere | 319 000 € | 158 m² | 2 019 € |
| 13/02/2025 | 16b Rue De La Mairie | 262 500 € | 132 m² | 1 989 € |
| 13/01/2025 | 3b Rte De La Heripiere | 342 000 € | 139 m² | 2 460 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue De La Plage | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De La Retusiere | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 4 Imp Du Hameau Des Cosses | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 03/07/2024 | 27b Che De La Guichardiere | 285 000 € | 159 m² | 1 792 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Du Bon Conseil | 342 500 € | 153 m² | 2 239 € |
| 23/05/2024 | 31b Rte De La Chansonniere | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 12/02/2024 | 34 Rte Du Moulin | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |
| 16/10/2023 | 68 Rte De Tierce | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 14/06/2023 | 12 Gr Grande Rue | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |