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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située à proximité des commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison se compose : Au rez-de-ch...
1 Rue d'Oc 27800 Brionne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIONNE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azCb9 Actuel
|
140 000 € | - |
|
#9OtC0
|
155 150 € | +10,8% |
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#azeKS
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140 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Flaubert | 129 000 € | 67 m² | 1 925 € |
| 21/05/2025 | 825d Le Moulin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 25/04/2025 | 34 Cote De Callouet | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue D'anjou | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue De La Cabotiere | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Canadiens | 76 000 € | 88 m² | 864 € |
| 07/03/2025 | 2 Prom De La Risle | 162 000 € | 68 m² | 2 382 € |
| 24/02/2025 | 52 Rue Des Martyrs | 89 000 € | 79 m² | 1 127 € |
| 21/02/2025 | 9001 Rue Du Cimetiere | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 02/12/2024 | 14 Ptr Volais | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 15/11/2024 | 9001 Che Du Four A Chaux | 130 800 € | 83 m² | 1 576 € |
| 13/09/2024 | 42 Rue Des Essarts | 154 000 € | 77 m² | 2 000 € |
| 07/09/2024 | 30a Cote De Callouet | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Donjon | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 31/07/2024 | 9003 Rue Irene Joliot Curie | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |