Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Brison saint innocent agréable maison de village de 1920 rénovée, mitoyenne par un coté, 139 m² habitable, comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger (ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRISON ST INNOCENT
|
495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISON ST INNOCENT
|
495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRISON ST INNOCENT
|
495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
495 000 € | 3 037 € | 163 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRESSERVE
|
499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIGNIN
|
517 000 € | 3 059 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIGNIN
|
517 000 € | 3 059 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIGNIN
|
517 000 € | 3 059 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRISON ST INNOCENT
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRISON ST INNOCENT
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRISON ST INNOCENT
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T7 AIX LES BAINS
|
468 000 € | 2 925 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 124 Bd Gaston Mollex | 873 750 € | 130 m² | 6 721 € |
| 13/06/2024 | 172 Bd Gaston Mollex | 540 000 € | 114 m² | 4 737 € |
| 30/05/2024 | 23 Clos Des Amandiers | 490 000 € | 113 m² | 4 336 € |
| 02/04/2024 | 143b Rte De Paris | 607 600 € | 162 m² | 3 751 € |
| 01/03/2024 | 8 Che De Taramont | 730 670 € | 137 m² | 5 333 € |
| 06/12/2023 | 1b Che Du Port | 560 000 € | 111 m² | 5 045 € |
| 20/10/2023 | 26 Che De La Chapelle | 569 000 € | 127 m² | 4 480 € |
| 31/05/2023 | 3 Che Des Gargues | 545 000 € | 112 m² | 4 866 € |
| 17/04/2023 | 13 Che Du Bouchet | 475 450 € | 145 m² | 3 279 € |