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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Propriété de caractère en pierre avec piscine – Élégance, volumes et intimité absolue Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété sur sous sol total en pierre se compose au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 2 075 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 2 075 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 2 075 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 2 063 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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359 000 € | 2 063 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 BRIVE LA GAILLARDE
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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340 000 € | 1 858 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T9 BRIVE LA GAILLARDE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 BRIVE LA GAILLARDE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Leon Blum | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue De Malecroix | 208 000 € | 170 m² | 1 224 € |
| 12/03/2025 | 9 Av Thiers | 155 000 € | 157 m² | 987 € |
| 21/02/2025 | 18 Imp Du Tilleul | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Georges Duhamel | 605 100 € | 180 m² | 3 362 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Benjamin Franklin | 295 850 € | 185 m² | 1 599 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue Professeur Calmette | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Segur | 427 000 € | 170 m² | 2 512 € |
| 19/12/2024 | 9001 Les Aubaredes | 198 500 € | 135 m² | 1 470 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Col Bial | 510 000 € | 158 m² | 3 228 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue Racine | 230 000 € | 154 m² | 1 494 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Mal Juin | 303 000 € | 133 m² | 2 278 € |
| 03/12/2024 | 46 Rue De Turenne | 390 000 € | 175 m² | 2 229 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Cyprien Faurie | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |