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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Très jolie maison en pierre comprenant : entrée, salon/salle à manger, bureau, cuisine équipée donnant sur terrasse, WC. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec WC, dress...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adU3R Actuel
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349 000 € | - |
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#aysRJ
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351 750 € | +0,8% |
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#aEDnp
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351 750 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 1 858 € | 183 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 1 523 € | 220 m² | 8 | Voir |
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIVE LA GAILLARDE
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14 Av Leon Blum | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue De Malecroix | 208 000 € | 170 m² | 1 224 € |
| 12/03/2025 | 9 Av Thiers | 155 000 € | 157 m² | 987 € |
| 21/02/2025 | 18 Imp Du Tilleul | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 17/02/2025 | 45 Bd Amiral Grivel | 420 000 € | 206 m² | 2 039 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Georges Duhamel | 605 100 € | 180 m² | 3 362 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Benjamin Franklin | 295 850 € | 185 m² | 1 599 € |
| 24/12/2024 | 3 Av Mal Foch | 292 000 € | 202 m² | 1 446 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Segur | 427 000 € | 170 m² | 2 512 € |
| 18/12/2024 | 2 Imp Du General Most | 477 500 € | 210 m² | 2 274 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue Racine | 230 000 € | 154 m² | 1 494 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Col Bial | 510 000 € | 158 m² | 3 228 € |
| 03/12/2024 | 46 Rue De Turenne | 390 000 € | 175 m² | 2 229 € |
| 29/10/2024 | 25 Rue Marcellin Berthelot | 330 000 € | 190 m² | 1 737 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Paul Pradaud | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |