Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison à rénover de 130²! Exclusivité, dans la jolie commune de Brouvelieures situé dans une impasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec possibilité d'un salon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUVELIEURES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUVELIEURES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 24 Rue De L Hotel De Ville | 110 000 € | 132 m² | 833 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Des Forges | 51 000 € | 124 m² | 411 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Des Forges | 55 000 € | 106 m² | 519 € |
| 05/06/2023 | 6 Che Du Pretre | 145 750 € | 110 m² | 1 325 € |