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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante maison de village proche de LimouxDécouvrez cette magnifique maison de village située au cœur de Brugairolles, un véritable bijou qui saura vous séduire par son caractère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUGAIROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUGAIROLLES
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 COURNANEL
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 COURNANEL
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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174 900 € | 1 356 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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160 000 € | 1 119 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 51 Le Village | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 16/01/2025 | 5002 Che Du Pousadou | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 20/06/2024 | 74 Rue Des Auges | 77 000 € | 98 m² | 786 € |
| 05/05/2023 | 8 Che De Montgrenier | 255 350 € | 121 m² | 2 110 € |