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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison à Vendre avec Potentiel Equestre.Propriété de charme à 10km de VICHY, avec potentiel équestre sur plus de 8hectares. Dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGHEAS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRUGHEAS
|
417 000 € | 3 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Sapins | 135 840 € | 120 m² | 1 132 € |
| 14/11/2024 | 39 Rue Du Bois Chotin | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 23/10/2024 | 41 Av De L Europe | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Du Chateau | 226 100 € | 98 m² | 2 307 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Des Pres | 294 000 € | 111 m² | 2 649 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De L Eglise | 91 995 € | 113 m² | 814 € |
| 18/07/2024 | 50 Rue Du Moulin Mazan | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 05/07/2024 | 46 Rue Du Stade | 197 550 € | 104 m² | 1 900 € |
| 07/06/2024 | 62 Av De L Europe | 154 800 € | 90 m² | 1 720 € |
| 27/05/2024 | 8 Rue Des Sapins | 235 900 € | 99 m² | 2 383 € |
| 30/10/2023 | 24 Rue De L Ormeau | 61 300 € | 120 m² | 511 € |
| 01/09/2023 | 30 Rue Du Bois Chotin | 136 000 € | 110 m² | 1 236 € |
| 18/08/2023 | 5298 Le Cougne | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue Des Charmilles | 226 900 € | 115 m² | 1 973 € |
| 21/04/2023 | 40 Rue Des Vignes | 75 000 € | 126 m² | 595 € |