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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
BRUGUIERES 31150 - MAISON PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS - PROCHE COMMODITES Exclusivité - Jolie maison de plain-pied, 160 m², 6 pièces, 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 ...
8 Impasse du Soleil 31150 Bruguières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGUIERES ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRUGUIERES
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T6 BRUGUIERES
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T7 GAGNAC SUR GARONNE
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449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GAGNAC SUR GARONNE
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449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 FENOUILLET
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GAGNAC SUR GARONNE
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449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FENOUILLET
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462 000 € | 2 718 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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468 000 € | 2 516 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 BRUGUIERES
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409 000 € | 2 324 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGUIERES
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409 000 € | 2 324 € | 176 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 37 Av De Montauban | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |
| 23/01/2024 | 13 Imp Notre Dame | 156 750 € | 145 m² | 1 081 € |
| 19/01/2024 | 11 Imp De Messenie | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Bellevue | 414 110 € | 138 m² | 3 001 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Du Bruguet | 620 000 € | 152 m² | 4 079 € |
| 17/07/2023 | 19 Av De Montauban | 3 250 000 € | 160 m² | 20 313 € |
| 22/05/2023 | 53 Rte De Gratentour | 477 850 € | 160 m² | 2 987 € |