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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À VENDRE À FENOUILLET (31150) - TOULOUSAINE T6 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 168 M2 SUR PARCELLE DE 450M² AVEC PISCINE.Découvrez le charme de cette belle maison de 168m² au sol des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTctd Actuel
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462 000 € | - |
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#aCVJT
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498 000 € | +7,8% |
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#aCEQJ
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498 000 € | +7,8% |
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#aEife
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498 000 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 21 Rue Etienne Billieres | 491 500 € | 184 m² | 2 671 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Piquepeyre | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue De Pourrenque | 177 650 € | 140 m² | 1 269 € |
| 20/11/2023 | 24 Rte De Lacourtensourt | 407 625 € | 175 m² | 2 329 € |
| 02/09/2023 | 22 Rue Sibadies | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 23/08/2023 | 19 Rue De L Eglise | 305 500 € | 143 m² | 2 136 € |
| 26/06/2023 | 10b Rue De Grenade | 207 500 € | 140 m² | 1 482 € |