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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
A 15 minutes de la gare de YERRES et proche des commerces Studette comprenant entrée, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC Sanibroyeur. Vendu aménagé (sauf c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUNOY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 29 Av Du Sauvageon | 77 500 € | 15 m² | 5 167 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue Du Chateau De Soulins | 47 000 € | 12 m² | 3 917 € |
| 05/02/2024 | 27 Av Du Chateau | 93 000 € | 18 m² | 5 167 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue Des Vallees | 79 000 € | 14 m² | 5 643 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Saint Nicolas | 65 000 € | 14 m² | 4 643 € |