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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans le quartier du plateau de Brunoy. Maison à rénover élevée sus sous-sol total semi enterré comprenant au premier étage; entrée, dégagement, séjour, salon avec cheminée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUNOY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUNOY
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285 000 € | 3 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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273 900 € | 3 113 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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297 020 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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305 819 € | 2 998 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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307 000 € | 2 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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259 900 € | 2 406 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Du Parc | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |