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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES ET MONTBERAULT ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES ET MONTBERAULT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Porte De Reims | 112 800 € | 63 m² | 1 790 € |
| 10/06/2025 | 2 Che Des Ouies | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Porte De Reims | 66 750 € | 98 m² | 681 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Porte De Reims | 66 900 € | 80 m² | 836 € |
| 09/01/2025 | 3 Pl Du 14 Juillet | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Genets | 194 000 € | 89 m² | 2 180 € |
| 21/11/2024 | 15 Vc Tour De Ville | 157 150 € | 79 m² | 1 989 € |
| 25/10/2024 | 38 Rte De Cheret | 283 500 € | 94 m² | 3 016 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue De La Batterie | 164 000 € | 85 m² | 1 929 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue Porte De Reims | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 09/07/2024 | 13 Pl Du 14 Juillet | 89 500 € | 74 m² | 1 209 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Des Vaux Bellons | 231 600 € | 94 m² | 2 464 € |
| 14/05/2024 | 103 Rue Porte De Reims | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue Du Petit Fort | 55 500 € | 72 m² | 771 € |
| 30/10/2023 | 9001 Rue Porte De Reims | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |