Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Parc de l'Ailette 02860 Chamouille
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMOUILLE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMOUILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMOUILLE
|
149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES ET MONTBERAULT
|
154 000 € | 1 855 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES ET MONTBERAULT
|
154 000 € | 1 855 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES ET MONTBERAULT
|
154 900 € | 1 844 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES ET MONTBERAULT
|
154 900 € | 1 844 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMOUILLE
|
155 000 € | 2 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 VORGES
|
157 800 € | 1 997 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES ET MONTBERAULT
|
140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 10 Rue De Laon | 164 000 € | 66 m² | 2 485 € |
| 24/01/2024 | 14 Rue De Laon | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 28/12/2023 | 8 Rue Du Dix-huit Juin 1940 | 70 400 € | 87 m² | 809 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Henri D'ersu | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Du Dix-huit Juin 1940 | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |