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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Belle Maison de 2011 avec Piscine à Vendre sur Bruz (35)Dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette magnifique maison , construite en 2011, et profiter de son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 785 064 € | 81 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 823 200 € | 119 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 893 160 € | 189 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 970 800 € | 267 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 1 051 200 € | 347 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRUZ
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748 800 € | 4 992 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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748 800 € | 4 992 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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689 000 € | 4 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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689 000 € | 4 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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688 275 € | 4 049 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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688 000 € | 4 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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685 000 € | 3 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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685 000 € | 3 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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641 700 € | 4 487 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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641 700 € | 4 456 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 114b Le Haut Carce | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 09/05/2025 | 18 Sq De La Prestimonie | 545 700 € | 130 m² | 4 198 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Rabine | 387 935 € | 114 m² | 3 403 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre | 466 000 € | 155 m² | 3 006 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Forges | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Surcouf | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 31/03/2025 | 13 La Chalotiere | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Le Landanier | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Germaine Tillion | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 10/01/2025 | 4 La Croix Madame | 343 900 € | 123 m² | 2 796 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Louis Hemon | 490 854 € | 148 m² | 3 317 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 329 000 € | 120 m² | 2 742 € |
| 17/12/2024 | 43 Bd Pasteur | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Yves Et Jean Tupin | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |