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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A BU sur un terrain de 1136 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 164 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BU
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432 000 € | 2 634 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BU
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410 000 € | 2 010 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BU
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BU
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BU
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1ter Rue Des Toutains | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 350 000 € | 187 m² | 1 872 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De La Poterne | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |