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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
maison 160 M2 , 7pièces, 5 chambres, Terrain de 720 M2.Située dans la commune très prisée de Perdreauville, proche de toutes les commodités, cette maison familiale pourrait devenir...
12 Rue de la Picardière 78200 Perdreauville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 36 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 120 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXAIh Actuel
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330 400 € | - |
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#a02Ja
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369 000 € | +11,7% |
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#aalqy
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349 000 € | +5,6% |
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#b1rT2
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330 400 € | - |
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#b24L8
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330 400 € | - |
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#b2aIC
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330 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FONTENAY MAUVOISIN
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328 820 € | 1 749 € | 188 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 59 Che Des Meuniers | 363 280 € | 157 m² | 2 314 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Jean Louis Scialloux | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 04/10/2023 | 20 Rue Pasteur | 442 000 € | 159 m² | 2 780 € |
| 18/07/2023 | 41 Rue Des Aureines | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 13/07/2023 | 20 Che Des Meuniers | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |