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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement moderne et connecté à BuchelayDécouvrez cet élégant appartement de 70 m², situé à Buchelay, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BUCHELAY
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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296 100 € | 4 001 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BUCHELAY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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299 401 € | 3 790 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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299 485 € | 3 993 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Gamelines | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 20/07/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 25/07/2023 | 4 Sq Du Moulin | 166 000 € | 63 m² | 2 635 € |
| 01/07/2023 | 7 Imp Du Dauphine | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |