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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison à Buchelay réhabilité en ancien corps de ferme -154 m²Au coeur de Buchelay, dans une rue calme proche des écoles, commerces et accès A13, découvrez cet ancien corps de ferme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUCHELAY
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365 000 € | 2 370 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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365 000 € | 2 370 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNANVILLE
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T8 FONTENAY MAUVOISIN
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345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 PERDREAUVILLE
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335 100 € | 2 148 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2024 | 59 Che Des Meuniers | 363 280 € | 157 m² | 2 314 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Jean Louis Scialloux | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 04/10/2023 | 20 Rue Pasteur | 442 000 € | 159 m² | 2 780 € |
| 18/07/2023 | 41 Rue Des Aureines | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 13/07/2023 | 20 Che Des Meuniers | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |