Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
À Bucy-le-Long, découvrez ELYSE, une maison pleine de caractère, mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. Dès l'entrée, l'escalier moderne et la belle hauteur sous plaf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BUCY LE LONG Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Montcel | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Pasteur | 124 000 € | 66 m² | 1 879 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Des Americains | 188 100 € | 68 m² | 2 766 € |
| 13/08/2024 | 19 Rue Broyon | 122 000 € | 76 m² | 1 605 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Des Americains | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Docteur Marchand | 147 500 € | 79 m² | 1 867 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Jules Ferry | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 24/04/2024 | 49 Rue Du General De Gaulle | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Pasteur | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 16/02/2024 | 33 Rue Pierre Curie | 173 500 € | 66 m² | 2 629 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Du Berceau | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Pasteur | 156 750 € | 75 m² | 2 090 € |
| 30/08/2023 | 6 Rue Jules Ferry | 133 000 € | 68 m² | 1 956 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue Du Chemin Des Dames | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |