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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison 5 pièces 114 m² – Budelière (23170) À vendre – Maison de 113,57 m² habitables avec un terrain clos de 1471 m². Idéalement situé...
39 Rue Raymond Aucouturier 23170 Budelière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3jiD Actuel
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149 000 € | - |
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#9WCM6
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143 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUDELIERE
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T5 BUDELIERE
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T5 BUDELIERE
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T6 BUDELIERE
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152 000 € | 1 094 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BUDELIERE
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T7 BUDELIERE
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T7 BUDELIERE
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T7 BUDELIERE
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130 000 € | 1 016 € | 128 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/04/2024 | 11 Rue Creux Du Four | 42 000 € | 120 m² | 350 € |
| 16/12/2023 | 36 Rue Raymond Aucouturier | 123 500 € | 91 m² | 1 357 € |
| 11/07/2023 | 5 La Lune | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |