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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
187 Rue du Lavoir 78830 Bullion
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 265 Che Du Pipeu | 531 100 € | 105 m² | 5 058 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Garenne | 201 153 € | 138 m² | 1 458 € |
| 10/01/2025 | 109 Che Du Bourgneuf | 337 700 € | 110 m² | 3 070 € |
| 20/12/2024 | 35 Che De Noncienne | 474 660 € | 134 m² | 3 542 € |
| 13/12/2024 | 482 Rue Du Chat Noir | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 20/06/2024 | 48 Cite De La Clairiere | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/02/2024 | 8 Pl Des Patagons | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 27/10/2023 | 25 Rue Du Clos Des Vignes | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 17/10/2023 | 101 Rue Du Clos Des Vignes | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 07/09/2023 | 235 Che De La Haye De Rochefort | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/09/2023 | 235 Che De La Haye De Rochefort | 213 499 € | 110 m² | 1 941 € |
| 04/09/2023 | 5170 Rue De La Grouaille | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/05/2023 | 216 Rue De Noncienne | 416 700 € | 116 m² | 3 592 € |
| 31/03/2023 | 54 Che Des Fougeres | 572 200 € | 110 m² | 5 202 € |