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247 000 €
Bien 170 m²
BULLY LES MINES 62160
N/A vs marché
1 453 €/m²

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Bien • 6 pièces • 170 m²

BULLY LES MINES (62160)
Jardin
DPE D 228 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂

MAISON A VENDRE A BULLY LES MINES (62) PAS DE CALAISSemi plain-pied non mitoyen sur et avec un terrain de 2301 M², comprenant:REZ DE CHAUSSEE: Hall, Salon avec rangement, salle à m...

169 Rue Jean Jaurès 62160 Bully-les-Mines

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 247 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 762 €
Prix net vendeur 235 238 €
Frais de notaire +17 961 €
Émoluments 2 732 €
Droits & taxes 13 879 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 264 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 264 961 €
Capital à emprunter 264 961 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 167 €/mois 9 597 €/mois 266 028 € 27 564 € 3,15%
10 ans 2 325 €/mois 7 045 €/mois 279 000 € 40 536 € 3,20%
15 ans 1 681 €/mois 5 094 €/mois 302 580 € 64 116 € 3,30%
25 ans 1 187 €/mois 3 597 €/mois 356 100 € 117 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,09%
22 440 €/an
Rendement net
5,77%
après charges
Cashflow
-263 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9KmTY Actuel
247 000 € -
#b135a
247 000 € -
#av9Nd
239 000 € -3,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).