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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison individuelle semi plain-pied 180 m² habitableGrande maison INDIVIDUELLE et familiale de 180 m² avec grand jardin et dépendance Venez découvrir les beaux volumes de cette lon...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av9Nd Actuel
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239 000 € | - |
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#9KmTY
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247 000 € | +3,3% |
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#b135a
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247 000 € | +3,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 45 Rue Jean Bart | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |
| 23/08/2024 | 9 Rle Goulois | 336 050 € | 163 m² | 2 062 € |
| 25/07/2024 | 130 Rue Pasteur | 389 000 € | 147 m² | 2 646 € |
| 08/02/2024 | 23 Rue Roger Salengro | 62 500 € | 142 m² | 440 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue De L Egalite | 10 143 237 € | 140 m² | 72 452 € |
| 16/12/2023 | 8 Rue De L Egalite | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 01/06/2023 | 37 Rue Leon Baillot | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |
| 27/04/2023 | 138 Rue Roger Salengro | 55 500 € | 165 m² | 336 € |