Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Entre Bosmie L'Aiguille et Burgnac, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de plus de 900 m². Découvrez cette maison à construire de 84 m², parfaitement pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 230 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURGNAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURGNAC Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 81 Rue Du Boulou | 36 000 € | 73 m² | 493 € |
| 30/09/2024 | 2680 Rte De Beynac | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 05/04/2024 | 655 Rte Du Petit Chalier | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 04/12/2023 | 441 Rte De Meilhac | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 02/06/2023 | 2101 Rte De Beynac | 114 950 € | 90 m² | 1 277 € |