Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Busigny. Maison à finir de rénover offrant de large possibilité. D'une surface habitable de 118 m² de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSIGNY ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aynIo Actuel
|
70 000 € | - |
|
#b0VjN
|
70 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 56 Rue De La Gare | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Gare | 22 500 € | 105 m² | 214 € |
| 12/04/2025 | 39 Rue De Malmaison | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 23/12/2024 | 9006 La Haye Menneresse Nord | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 81 000 € | 115 m² | 704 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Herriot | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De La Victoire | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 03/09/2024 | 48 Rue Pasteur | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Des Poilus | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 05/03/2024 | 34 Rue Du Lieutenant Colpin | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 17/11/2023 | 50 Rue Pasteur | 45 000 € | 129 m² | 349 € |
| 31/10/2023 | 37 Rue De La Victoire | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/09/2023 | 46 Rue Des Freres Desjardin | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 29/06/2023 | 90 Rue De La Gare | 121 000 € | 98 m² | 1 235 € |
| 18/04/2023 | 3 Rue Des Allies | 61 000 € | 100 m² | 610 € |