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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Pavillon situé à 15 minutes de Vendôme et 20 minutes de la GarePavillon sur sous-sol dans un secteur calme avec bus scolaire à proximité. Il offre une belle entrée, un salon/séjour...
11 Rue des Tirelles 41160 Busloup
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 587 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUSLOUP
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T6 DANZE
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T6 DANZE
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T5 LA VILLE AUX CLERCS
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T5 OUZOUER LE DOYEN
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T6 LA VILLE AUX CLERCS
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178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SEMERVILLE
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175 725 € | 1 464 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 4 Ham De Col Noir | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Tirelles | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 06/06/2023 | 3 Ple Sainte Anne | 55 000 € | 100 m² | 550 € |