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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située dans un quartier calme avec vue sur montagnes et à proximité du centre, maison mitoyenne des 2 côtés d'environ 100m² habitables et 127m² au sol comprenant : AU RDC: un sas d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSANG ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSANG Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Sagards | 114 750 € | 82 m² | 1 399 € |
| 05/05/2025 | 31b Rue D Alsace | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 13 Rte De Chamaka | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 30/11/2024 | 7 Lot La Bouloie | 328 000 € | 109 m² | 3 009 € |
| 25/10/2024 | 12 Rte De Chamaka | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/10/2024 | 7 Che Du Petit Breuil | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 18/10/2024 | 10b Rue Des Champs Naves | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 03/10/2024 | 38 Rte De Chamaka | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue De Champe | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 01/02/2024 | 16 Rte De La Haitroye | 112 500 € | 100 m² | 1 125 € |
| 28/07/2023 | 31 Rue Du Theatre Du Peuple | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Du 19eme Bcp | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 14/04/2023 | 8 Rte De La Hutte | 39 050 € | 95 m² | 411 € |
| 30/03/2023 | 17 Rte De La Hutte | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |