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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Au cœur du bourg de Bussy en Othe, cette maison offre de 108 m² offre un grand potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d’une cuisine, d’une pièce de...
3 Rue Saint Julien 89400 Bussy-en-Othe
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 85 848 € | 8 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 97 560 € | 20 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSY EN OTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Tiy Actuel
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78 500 € | - |
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#b19VT
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78 500 € | - |
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#9Qrwg
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78 500 € | - |
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#8untv
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78 500 € | - |
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#aeoaw
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78 500 € | - |
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#b0ZE3
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78 500 € | - |
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#b5gZQ
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78 500 € | - |
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T8 MIGENNES
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74 200 € | 613 € | 121 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rte De Paroy | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Moulin A Vent | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue Des Jardins | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 20/06/2024 | 15 Rue Des Charmes | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 04/05/2024 | 1 Rue Du Vaumere | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 29/01/2024 | 9 Rue Du Moulin A Vent | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 18/09/2023 | 1 Bois Des Centaines Nord | 163 000 € | 125 m² | 1 304 € |