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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison à vendre Bussy-Saint-MartinBussy-saint-Martin, hameau de Rentilly - Venez découvrir cette maison indépendante de 142m² (160m² utiles) sur sous-sol total et offrant : entrée ...
2 Rue du Met 77600 Bussy-Saint-Martin
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUSSY ST MARTIN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayHT7 Actuel
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620 000 € | - |
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#a6xCY
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619 000 € | -0,2% |
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628 000 € | 4 551 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 11b Rue De Champagne | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 07/02/2025 | 13b Rue Du Moulin | 547 000 € | 140 m² | 3 907 € |
| 12/09/2024 | 12c Rue Des Sources | 540 000 € | 127 m² | 4 252 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Des Sources | 500 000 € | 126 m² | 3 968 € |
| 04/03/2024 | 13ter Rue Du Moulin | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 23/06/2023 | 4b Rue Du Moulin | 684 600 € | 149 m² | 4 595 € |
| 23/06/2023 | 5b Rue Des Sources | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |