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Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose :Dans un charmant village à 15 minutes de Milly sur la commune de Buthiers, une maison de plain-pied, rénovée, à deux pas de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUTHIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUTHIERS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUTHIERS
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192 000 € | 2 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 URY
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192 000 € | 2 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTHIERS
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199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LARCHANT
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LARCHANT
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 URY
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 64 Rue Grande | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 30/10/2024 | 31b Rue De L Eglise | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 14/09/2024 | 39 Rte De Puiseaux | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 15/06/2024 | 63 Rue De La Gare | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |