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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Découvrez le modèle Bora Bora, une maison à étage de 138 m² qui allie élégance et modernité. Ce modèle offre quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 378 360 € | 54 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUXEROLLES ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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287 500 € | 1 917 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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287 500 € | 1 917 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 8 Rue Ludwig Van Beethoven | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 27/03/2025 | 1 All Du Cerisier | 207 000 € | 122 m² | 1 697 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Des Tilleuls | 207 000 € | 136 m² | 1 522 € |
| 14/02/2025 | 60b Voie Romaine | 210 700 € | 147 m² | 1 433 € |
| 10/01/2025 | 73 Rue Du Planty | 214 200 € | 118 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Hippolyte Veron | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Francois Chateaubriand | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 25/11/2024 | 58 Rue Roger Frison - Roche | 284 000 € | 135 m² | 2 104 € |
| 29/10/2024 | 72 Rue Du Planty | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 29/10/2024 | 53 Rue Du Planty | 710 000 € | 139 m² | 5 108 € |
| 09/10/2024 | 55 Rue De L Alize | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Lucioles | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 12/09/2024 | 8 All Alphonse De Lamartine | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Des Rossignols | 203 500 € | 122 m² | 1 668 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du Val | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |