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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
T3 Buxerolles 73 m² centre ville de BuxerollesVenez découvrir ce beau T3 rénové de 73 m² idéalement placé dans une résidence sécurisée et à proximité des commodités qu'offre la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BUXEROLLES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 86 500 € | 66 m² | 1 311 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Saboterie | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue De Terrageaux | 152 000 € | 63 m² | 2 413 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp De La Saboterie | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 15/01/2025 | 79 Av Des Amandiers | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 20/11/2024 | 9b Rue Des Iris | 62 000 € | 64 m² | 969 € |
| 07/10/2024 | 23 Rue Des Hauts Bizais | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue De Terrageaux | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 02/08/2024 | 46b Rue Camille Girault | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 01/07/2024 | 3 Av De La Liberte | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 28/06/2024 | 9b Rue Des Iris | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 19/03/2024 | 9b Rue Des Iris | 88 000 € | 64 m² | 1 375 € |
| 01/12/2023 | 56b Rue De La Vincenderie | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 18/08/2023 | 5 Imp De La Saboterie | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |