Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
À vendre : Appartement T2 (45 m²) idéalement situé à Buxerolles, loué. - À VENDRE : Appartement idéalement situé à Buxerolles. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 ...
26 Rue de Terrageaux 86180 Buxerolles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BUXEROLLES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BUXEROLLES
|
109 077 € | 2 321 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De Terrageaux | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 14/04/2025 | 18 Av De La Liberte | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Des Deux Communes | 510 000 € | 35 m² | 14 571 € |
| 27/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 86 500 € | 66 m² | 1 311 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue De Terrageaux | 152 000 € | 63 m² | 2 413 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 91 486 € | 43 m² | 2 128 € |
| 15/01/2025 | 79 Av Des Amandiers | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 34 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 67 000 € | 38 m² | 1 763 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Hauts Bizais | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 20/11/2024 | 9b Rue Des Iris | 62 000 € | 64 m² | 969 € |
| 30/10/2024 | 241 Av De La Liberte | 108 220 € | 46 m² | 2 353 € |