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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue De La Closerie | 205 050 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/05/2025 | 1 Che Des Pepinieres | 243 000 € | 107 m² | 2 271 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pierrieres | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Des Deux Communes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 17/04/2025 | 21 All Charlie Chaplin | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Des Pierrieres | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De La Closerie | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 18/03/2025 | 102 Voie Romaine | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Camelias | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Des Deux Communes | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/12/2024 | 23 Rue Des Vignes | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Capucines | 166 850 € | 78 m² | 2 139 € |
| 28/11/2024 | 9 Av De La Liberte | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Plaisance | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |