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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
BUXEROLLES, Maison d'habitation de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier. Terrain avec terrasse et abri de jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BUXEROLLES
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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194 250 € | 2 259 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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194 250 € | 2 259 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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192 600 € | 2 071 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEROLLES
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192 600 € | 2 071 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue De La Closerie | 205 050 € | 80 m² | 2 563 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pierrieres | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Des Deux Communes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 17/04/2025 | 21 All Charlie Chaplin | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De La Closerie | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Des Deux Communes | 139 000 € | 63 m² | 2 206 € |
| 25/02/2025 | 29 Rte De La Vallee | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Camelias | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Des Deux Communes | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/01/2025 | 72 Rte De L Ormeau | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 24/12/2024 | 23 Rue Des Vignes | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Capucines | 166 850 € | 78 m² | 2 139 € |
| 29/11/2024 | 30 Av De La Liberte | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 28/11/2024 | 9 Av De La Liberte | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |