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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Sur la belle commune de Cabestany, en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village traversante de 130 m² enviro...
17 Rue de l'Hotel de Ville 66330 Cabestany
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABESTANY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABESTANY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABESTANYComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a19f3 Actuel
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215 000 € | - |
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#9YRy6
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209 000 € | -2,8% |
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#b1208
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209 000 € | -2,8% |
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#9ZDhH
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215 000 € | - |
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#9ZDhG
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209 000 € | -2,8% |
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#a8TIZ
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209 000 € | -2,8% |
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#aIzOx
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209 000 € | -2,8% |
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#aDUDl
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209 000 € | -2,8% |
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#aJKOd
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209 000 € | -2,8% |
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#aN2aB
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210 000 € | -2,3% |
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#aXLJM
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217 000 € | +0,9% |
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#aUbS4
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217 000 € | +0,9% |
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#aXLK3
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209 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CABESTANY
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T5 CABESTANY
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CABESTANY
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CABESTANY
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T6 CABESTANY
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Peter Benenson | 402 100 € | 115 m² | 3 497 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jouy D Arnaud Prolongee | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Georges Dunyach | 585 200 € | 126 m² | 4 644 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Gro Harlem Brundtland | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Manon Roland | 319 000 € | 108 m² | 2 954 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Michel Torrent | 285 200 € | 139 m² | 2 052 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Muscat | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Francois Vanczak | 495 050 € | 135 m² | 3 667 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Blanche Lefebvre | 348 300 € | 119 m² | 2 927 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Georges Dunyach | 550 000 € | 133 m² | 4 135 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Du Figuier | 293 000 € | 140 m² | 2 093 € |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Oliviers | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Maximilien De Robespierre | 295 325 € | 118 m² | 2 503 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Marcel Fort | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue Du Figuier | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |