Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
PROCHE DE PERPIGNAN Maison de village pleine de charme – 3 chambres – 65 m² de garage – Pierres apparentes Située au coeur d'un village authentique, venez découvrir cette charmante...
17 Rue de l'Hotel de Ville 66330 Cabestany
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABESTANY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABESTANY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABESTANYComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXLJM Actuel
|
217 000 € | - |
|
#9YRy6
|
209 000 € | -3,7% |
|
#b1208
|
209 000 € | -3,7% |
|
#9ZDhH
|
215 000 € | -0,9% |
|
#9ZDhG
|
209 000 € | -3,7% |
|
#a8TIZ
|
209 000 € | -3,7% |
|
#a19f3
|
215 000 € | -0,9% |
|
#aIzOx
|
209 000 € | -3,7% |
|
#aDUDl
|
209 000 € | -3,7% |
|
#aJKOd
|
209 000 € | -3,7% |
|
#aN2aB
|
210 000 € | -3,2% |
|
#aUbS4
|
217 000 € | - |
|
#aXLK3
|
209 000 € | -3,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CABESTANY
|
217 000 € | 1 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
217 000 € | 1 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABESTANY
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CABESTANY
|
209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Peter Benenson | 402 100 € | 115 m² | 3 497 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jouy D Arnaud Prolongee | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Georges Dunyach | 585 200 € | 126 m² | 4 644 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Gro Harlem Brundtland | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Manon Roland | 319 000 € | 108 m² | 2 954 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Michel Torrent | 285 200 € | 139 m² | 2 052 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Muscat | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Francois Vanczak | 495 050 € | 135 m² | 3 667 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Blanche Lefebvre | 348 300 € | 119 m² | 2 927 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Georges Dunyach | 550 000 € | 133 m² | 4 135 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Du Figuier | 293 000 € | 140 m² | 2 093 € |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Oliviers | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Maximilien De Robespierre | 295 325 € | 118 m² | 2 503 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Marcel Fort | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue Du Figuier | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |