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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
CABOURG FRONT DE MER 2 Pièces JARDINCABOURG sur la CELEBRE promenade MARCEL PROUST accès direct à la plage et à 150 mètres du GRAND HOTEL du CASINO et des COMMERCES. Appartement DE...
18 Avenue du Maréchal Foch 14390 Cabourg
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aokZR Actuel
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399 000 € | - |
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#awORu
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385 000 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CABOURG
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349 200 € | 6 847 € | 51 m² | 2 | Voir |
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347 000 € | 6 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 22/03/2025 | 3 Vc Res Fleur Marine | 226 600 € | 36 m² | 6 294 € |
| 21/03/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 237 000 € | 39 m² | 6 077 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 07/03/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 158 215 € | 34 m² | 4 653 € |