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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
À Cabourg, vivre dans cet appartement de type F2. L'espace intérieur mesurant 28.01m2 est composé d'un coin salon de 11.43m2, une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 000 € | 4 964 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 000 € | 4 964 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 700 € | 4 506 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 850 € | 4 511 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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132 500 € | 5 096 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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129 900 € | 4 059 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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129 250 € | 4 787 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |