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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Grand appartement d'environ 73m² situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée située à proximité de la plage. Comprenant : Grande entrée avec placards, grand salon-sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 419 €/mois | 16 421 €/mois | 455 196 € | 47 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 477 360 € | 69 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 517 860 € | 109 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avsNo Actuel
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424 000 € | - |
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#asc6C
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424 000 € | - |
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#asLFF
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424 000 € | - |
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#aBHD8
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424 000 € | - |
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#aLepn
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424 000 € | - |
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#aQ3He
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389 000 € | -8,3% |
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#aQ3Hf
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424 000 € | - |
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#b0OyH
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424 000 € | - |
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#b055Y
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389 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CABOURG
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424 000 € | 5 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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420 900 € | 4 952 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VARAVILLE
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420 000 € | 5 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VARAVILLE
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420 000 € | 5 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VARAVILLE
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420 000 € | 5 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 5 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 5 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 5 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
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419 800 € | 4 939 € | 85 m² | 4 | Voir |
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428 800 € | 4 929 € | 87 m² | 4 | Voir |
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429 900 € | 4 941 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 14/11/2024 | 9 Vc Res Cabourg 2000 | 394 250 € | 58 m² | 6 797 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 152 000 € | 56 m² | 2 714 € |
| 29/08/2024 | 81 Av De La Mer | 309 000 € | 62 m² | 4 984 € |
| 19/08/2024 | 17 Av Aristide Briand | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Jean Mermoz | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 19 Av Du Mal Foch | 600 849 € | 77 m² | 7 803 € |
| 22/07/2024 | 16 Vc Res Cap Cabourg | 495 800 € | 68 m² | 7 291 € |
| 11/07/2024 | 5 Vc Res Cabourg 2000 | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 04/07/2024 | 15 Av De La Divette | 264 100 € | 54 m² | 4 891 € |
| 04/07/2024 | 15 Av De La Divette | 265 000 € | 54 m² | 4 907 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Des Dunettes | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |