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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Proche des plages de Cabourg, joli potentiel pour cette maison comprenant un séjour - salon avec cheminée d'environ 44m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, wc, salle d...
Avenue du Général de Castelnau 14390 Cabourg
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 518 €/mois | 16 721 €/mois | 463 512 € | 48 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 486 000 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 157 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABOURG ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azEq1 Actuel
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431 500 € | - |
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#aaoS2
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465 000 € | +7,8% |
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#ah9Oe
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435 000 € | +0,8% |
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#azStc
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431 500 € | - |
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#b0UY0
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431 500 € | - |
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#aANML
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431 500 € | - |
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T8 VARAVILLE
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393 750 € | 2 276 € | 173 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Av De L Hippodrome | 612 444 € | 120 m² | 5 104 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Salines | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 10/02/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 1 145 000 € | 155 m² | 7 387 € |
| 14/01/2025 | 57 Av Pasteur | 615 385 € | 133 m² | 4 627 € |
| 27/12/2024 | 29 Av De La Mer | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 12/12/2024 | 4 Av Charles Levade | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 25/10/2024 | 41 Bd Des Diablotins | 1 050 000 € | 156 m² | 6 731 € |
| 20/09/2024 | 29 Av De Varaville | 1 225 000 € | 168 m² | 7 292 € |
| 22/06/2024 | 1 Rue Caporal Chassignol | 651 500 € | 149 m² | 4 372 € |
| 30/04/2024 | 20 Av De La Cigogne | 710 000 € | 118 m² | 6 017 € |
| 08/03/2024 | 77 Av Charles De Gaulle | 414 000 € | 123 m² | 3 366 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue Du Port | 723 000 € | 128 m² | 5 648 € |
| 23/01/2024 | 18 Av De Troarn | 940 500 € | 137 m² | 6 865 € |
| 14/12/2023 | 53 Av Des Drakkars | 559 000 € | 123 m² | 4 545 € |
| 24/08/2023 | 75 Av De La Reine Mathilde | 577 400 € | 112 m² | 5 155 € |