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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
VENTE APPARTEMENT - CABOURGL' vous propose à la vente cet appartement 2 pièces vue mer se composant d'un séjour salon avec coin cuisine donnant sur un balcon avec un bel aperçu sur...
33 Boulevard des Diablotins 14390 Cabourg
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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182 500 € | 7 300 € | 25 m² | 2 | Voir |
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184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 2 | Voir |
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188 000 € | 6 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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189 900 € | 6 330 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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169 600 € | 5 848 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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169 600 € | 6 523 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |