Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Exclusivité CENTURY 21 Cartimo : Dans le quartier de l'éventail, au calme, entre la plage et les commerces, dans résidence de standing avec ascenseur, studio avec cabine de 27,63 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CABOURG
|
180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
179 860 € | 6 661 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
179 000 € | 7 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
182 500 € | 7 300 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
184 900 € | 5 603 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
172 470 € | 6 388 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
189 900 € | 6 330 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
169 600 € | 5 848 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
169 600 € | 6 523 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
169 600 € | 6 523 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |