Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Coup de coeur assuré !Au coeur de Cabourg, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée qui allie charme et modernité. D'une surface de 64m², elle offre 2 chambres, un burea...
5 Rue du Commerce 14390 Cabourg
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CABOURG ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
374 900 € | 5 858 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
369 400 € | 4 797 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
369 400 € | 4 797 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
369 400 € | 4 797 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
369 400 € | 4 797 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
348 000 € | 4 767 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
404 250 € | 6 738 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Av Des Vikings | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 30/04/2025 | 21 California Park | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 25/04/2025 | 270 California Park | 239 100 € | 78 m² | 3 065 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Des Salines | 364 900 € | 75 m² | 4 865 € |
| 26/03/2025 | 9 Av Du General De Castelnau | 335 000 € | 46 m² | 7 283 € |
| 15/02/2025 | 15 Av De Normandie | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Du Commerce | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 26/12/2024 | 655 Av Michel D'ornano | 303 000 € | 66 m² | 4 591 € |
| 17/12/2024 | 117 California Park | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Du Mal Joffre | 433 000 € | 75 m² | 5 773 € |
| 09/12/2024 | 9005 Av St Michel | 309 000 € | 44 m² | 7 023 € |
| 29/11/2024 | 217 California Park | 196 000 € | 61 m² | 3 213 € |
| 19/11/2024 | 4 Av Des Vikings | 200 760 € | 81 m² | 2 479 € |
| 31/10/2024 | 217 Av De La Reine Mathilde | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Des Freres Wander | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |