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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour-salon avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposée SUD, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABOURG ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CABOURG
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493 500 € | 3 855 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 CABOURG
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490 000 € | 3 828 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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490 000 € | 3 828 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Av De L Hippodrome | 612 444 € | 120 m² | 5 104 € |
| 12/12/2024 | 4 Av Charles Levade | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 25/10/2024 | 39 Bd Des Diablotins | 960 000 € | 104 m² | 9 231 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Caporal Chassignol | 598 500 € | 110 m² | 5 441 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Salines | 401 500 € | 96 m² | 4 182 € |
| 30/04/2024 | 20 Av De La Cigogne | 710 000 € | 118 m² | 6 017 € |
| 08/03/2024 | 77 Av Charles De Gaulle | 414 000 € | 123 m² | 3 366 € |
| 14/12/2023 | 53 Av Des Drakkars | 559 000 € | 123 m² | 4 545 € |
| 20/11/2023 | 7 Av Des Dunettes | 414 750 € | 85 m² | 4 879 € |
| 25/10/2023 | 7 Av Du General De Castelnau | 766 500 € | 100 m² | 7 665 € |
| 24/08/2023 | 75 Av De La Reine Mathilde | 577 400 € | 112 m² | 5 155 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De L Hippodrome | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 30/06/2023 | 25b Bd Des Diablotins | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 26/05/2023 | 18 Av Des Dunettes | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 10/05/2023 | 434 Av De La Reine Mathilde | 377 000 € | 102 m² | 3 696 € |