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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Idéalement localisé dans l'éventail, à 100m de l'Avenue de la mer et à 300m de la promenade Marcel Proust, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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276 000 € | 4 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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286 000 € | 5 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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288 320 € | 6 007 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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288 320 € | 6 007 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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291 500 € | 5 830 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 122 600 € | 31 m² | 3 955 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 04/04/2025 | 13 Av De La Divette | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 25/03/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 146 000 € | 31 m² | 4 710 € |