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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement d'exception 4 pièces avec terrasse et vue unique !La mer tout autour. L'horizon pour seule frontière. Une sensation rare de liberté, d'espace et de sérénité. L'appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 646 €/mois | 29 230 €/mois | 810 264 € | 83 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 849 600 € | 123 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 921 780 € | 195 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 1 002 000 € | 275 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 1 084 800 € | 358 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CABOURG ↗ +19.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 20/12/2024 | 62 Av De La Mer | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Cdt Bertaux Levillain | 178 500 € | 53 m² | 3 368 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 19/11/2024 | 34 Bd Des Belges | 354 000 € | 53 m² | 6 679 € |
| 14/11/2024 | 9 Vc Res Cabourg 2000 | 394 250 € | 58 m² | 6 797 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 152 000 € | 56 m² | 2 714 € |
| 30/09/2024 | 6 Vc Res Bel Cabourg | 229 000 € | 50 m² | 4 580 € |
| 29/08/2024 | 81 Av De La Mer | 309 000 € | 62 m² | 4 984 € |
| 19/08/2024 | 17 Av Aristide Briand | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Jean Mermoz | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |